Τι ισχύει με τις φοροαπαλλαγές για τα αυθαίρετα τετραγωνικά.

Με πρόσφατη νομοθετική διάταξη που ψηφίστηκε στην βουλή , παρέρχεται το δικαίωμα σε κάθε ιδιοκτήτη οικοπέδου ή κτίσματος που δεν έχει δηλωμένο στον οικείο Δήμο καθώς και σε κάθε ιδιοκτήτη που έχει δηλώσει το ακίνητο του στο Δήμο με μικρότερα τετραγωνικά από τα πραγματικά ,να υποβάλει δήλωση με διορθωμένο Ε9, με τα πλήρη και ορθά στοιχεία των επιφανειών όλων των ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων χωρίς πρόστιμα για το παρελθόν και χωρίς αναδρομικές χρεώσεις πολλών ετών, όπως προέβλεπε η σχετική νομοθεσία για την δήλωση τακτοποιημένων αυθαιρέτων . Έτσο όσοι προέλθουν από μόνοι τους στους Δήμους μέχρι 31 Μαρτίου του 2020 και δηλώσουν τα επιπλέον τετραγωνικά μέτρα των κτισμάτων τους, δεν θα έχουν κάποια επιβάρυνση με αναδρομικές επιβαρύνσεις και δημοτικά τέλη για την δεκαετία 2010-2019 .

Οι δημοτικές φοροαπαλλαγές ισχύουν μόνο για τις κατοικίες;

Όχι. Ισχύουν για όλες τις χρήσεις , όπως γραφεία ,καταστήματα ,τουριστικές εγκαταστάσεις ,αποθήκες βιοτεχνίες-βιομηχανίες και γενικά κάθε κτίριο που έχει κύρια ή βοηθητική χρήση.

Οι φοροαπαλλαγές αφορούν και στα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα;

Ναι ισχύει. Η ρύθμιση αφορά και στην υποβολή – δήλωση αδήλωτων επιφανειών μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων , προκειμένου η απαλλαγή από τους δημοτικούς φόρους και τέλη να ισχύει και για τα επιπλέον τετραγωνικά που θα δηλώθούν. Όμως για να ισχύσει η φοροαπαλλαγή θα πρέπει να δηλωθεί το κτίσμα ως μη ηλεκτροδοτούμενο στο Δήμο μέχρι τις 31/12/2019

Οι φοροαπαλλαγές εκτός από τον Δήμο αφορούν και την Εφορία;

Όχι. Με τη διόρθωση των στοιχείων των ακινήτων που έχουν δηλωθεί στο Ε9 υπάρχει υποχρεωτική καταβολή επιπλέον ΕΝΦΙΑ ( π.χ λόγω αύξησης των τετραγωνικών μέτρων της επιφάνειας ενός ή περισσότερων ακινήτων ακινήτων). Ο φορολογούμενος είναι υποχρεωμένος να καταβάλει αναδρομικά ΕΝΦΙΑ από το Έτος 2014 και μετά.

Γιατί πρέπει να δηλώσω το αυθαίρετο μου άμεσα ;

Με το νέο έτος δίνεται η δυνατότητα να δηλωθούν τα αυθαίρετα έως τις 30/06/2020 και να υπάρχουν οι εξής διευκολύνσεις:

  • 100 δόσεις για την εξόφληση των προστίμων.
  • Μείωση 20% σε όσους πληρώσουν το πρόστιμο Εφάπαξ.
  • Μείωση 10% σε όσους βάλουν το 30% του προστίμου.
  • Δόσεις με 50 ευρώ τον μήνα.
  • Παράταση δύο επιπλέον ετών για την τακτοποίηση αυθαιρέτων σε όσους δεν μπορούν να πληρώσουν τα πρόστιμα.
  • Μειωμένα πρόστιμα
  • Μειωμένα παράβολα
  • Επιπλέον μείωση σε όσους έχουν μια και μοναδική κατοικία .
  • Δυνατότητα νομιμότητας αυθαιρέτου σε εξ αδιαιρέτου οικόπεδο χωρίς τη συμφωνία των συνιδιοκτητών.
  • Μείωση από 15% έως και 30% σε πολλές ευπαθείς ομάδες πληθυσμού ,όπως ΑμεΑ, τρίτεκνοι , πολύτεκνοι , δικαιούχοι εισοδήματος κοινωνικής αλληλεγγύης , άνεργοι , παλιννοστούντες .
  • Μείωση κατά 40% του προστίμου για τα κτίσματα που κατασκευάστηκαν απο το 1983 έως το 1993.
  • Εκπτώσεις έως 60% σε σεισμικής επικινδυνότητας περιοχές.
  • Έκπτωση 30% σε όσους έχουν αυθαίρετο σε οικισμό που έχει χαρακτηριστεί « στάσιμος».
  • Μείωση 30% έως 50% για τα κτίσματα που ολοκλήρωσαν την ενεργειακή αναβάθμιση.
  • Επιπλέον εάν δηλώσετε το αυθαίρετο σας μέχρι 31/03/2020 και ταυτόχρονα διορθώσετε το Ε9 , τότε θα έχετε φοροαπαλλαγή από τους δημοτικούς φόρους και τα τέλη για την δεκαετία 2010 έως 2019.

Επομένως, σας συμφέρει να δηλώσετε το αυθαίρετο σας μέχρι 31/03/2020.

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *